A Caixa Econômica Federalista abriu um leilão que oferece 500 imóveis com descontos significativos de até 55% do valor de mercado. Levante leilão representa uma oportunidade única para quem está em procura de imóveis com preços reduzidos. Os valores iniciais variam de R$ 22,85 milénio a R$ 119,85 milhões, abrangendo diferentes tipos de propriedades, porquê apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais.
Interessados em participar têm até o dia 30 de outubro, às 10h, para fazerem suas propostas. O processo requer um cadastramento prévio junto à leiloeira, incluindo a apresentação de documentos especificados no edital. Outrossim, em algumas situações, é provável utilizar o FGTS na obtenção, desde que o lote permita essa forma de pagamento.
Distribuição Regional dos Imóveis
Os imóveis leiloados estão localizados em diversas regiões do Brasil, distribuídos nos seguintes Estados:
- Setentrião: Amazonas (3), Pará (2), Rondônia (1)
- Nordeste: Alagoas (3), Bahia (11), Ceará (6), Maranhão (3), Paraíba (28), Pernambuco (24), Piauí (9), Rio Grande do Setentrião (19), Sergipe (9)
- Núcleo-Oeste: Goiás (72), Mato Grosso do Sul (2), Província Federalista (3)
- Sudeste: Espírito Santo (6), São Paulo (78), Minas Gerais (50), Rio de Janeiro (134)
- Sul: Paraná (32), Santa Catarina (1)
O que é necessário para participar do leilão?
Qualquer pessoa com idade mínima de 18 anos pode participar do leilão, incluídos menores de 18 anos que sejam emancipados e pessoas jurídicas domiciliadas no Brasil. Mas, há restrições quanto a algumas categorias, porquê dirigentes da Caixa e seus parentes até terceiro intensidade social, além de microempreendedores individuais (MEIs).
Destaques do Leilão por Região
No Rio de Janeiro, que possui o maior número de ofertas, encontra-se um apartamento de 39 m², com dois dormitórios, que está 44% aquém do preço medido, com lance inicial de R$ 53,3 milénio. Já em São Paulo, uma moradia em Franca, com 315,8 m² de dimensão construída em terreno de 780 m², figura entre as opções disponíveis.
Em Salvador, os interessados podem arrematar um apartamento de 47,3 m², oferecendo um desconto de 35% em relação ao valor de avaliação, com lance a partir de R$ 130 milénio. O imóvel mais dispendioso do leilão é um prédio mercantil em Guarulhos, com 100 milénio m² de dimensão, cuja oferta inicial é de R$ 119,5 milhões.
Vantagens de Participar do Leilão da Caixa Econômica Federalista
Participar de um leilão da Caixa Econômica Federalista oferece inúmeras vantagens, porquê a possibilidade de comprar imóveis com descontos significativos, que podem chegar até 55% do valor de mercado. Outrossim, a transparência do processo, com a supervisão da Caixa, oferece segurança jurídica aos compradores. Outro favor é a possibilidade de utilizar o FGTS em alguns imóveis, facilitando a obtenção para muitos brasileiros.
Uma vez que Maximizar suas Chances no Leilão de Imóveis
Para aumentar as chances de sucesso no leilão, é fundamental fazer uma estudo detalhada dos imóveis disponíveis, verificar as condições de pagamento e o valor de mercado. Outrossim, realizar um cadastro completo e apresentar a documentação necessária dentro do prazo estipulado é necessário para prometer a participação. Estratégias de lances também devem ser pensadas com desvelo, levando em consideração o valor inicial e os descontos oferecidos.
Cuidados ao Comprar Imóveis em Leilão
Embora o leilão ofereça oportunidades com descontos atrativos, é importante que os compradores estejam cientes dos riscos. Antes de arrematar um imóvel, é necessário revisar todas as informações disponíveis no edital, verificar a situação jurídica do imóvel e, se provável, realizar uma inspeção para estimar as condições físicas da propriedade. Outrossim, deve-se considerar os custos adicionais, porquê impostos, taxas e eventuais reformas necessárias.
O Impacto do Desconto nos Imóveis Leiloados
O desconto de até 55% oferecido nos imóveis pode simbolizar uma economia significativa, mas é importante que os investidores considerem o valor real do imóvel em verificação ao mercado lugar. Alguns imóveis podem precisar de investimentos adicionais para reformas ou regularizações. Determinar o desconto e o dispêndio totalidade de obtenção ajuda a prometer que o investimento seja realmente vantajoso a longo prazo.
Uma vez que acessar mais informações e participar
Os interessados em participar devem consultar o edital completo, disponível no site da Fidalgo Leilões, para entender todas as condições e requisitos necessários. Levante documento é necessário para prometer que todos os trâmites sejam seguidos corretamente e maximizar as chances de sucesso no leilão.
