A Caixa Econômica Federal anunciou um leilão de 72 imóveis localizados no estado de Goiás, oferecendo oportunidades com descontos significativos de até 55%. Os preços iniciais começam a partir de R$ 61.750,00. Participantes interessados têm a opção de realizar consultas e oferecer lances de forma virtual através do site Fidalgo Leilões, com prazo estabelecido até o dia 30 de outubro, às 10h.
Entre as opções disponíveis no leilão, destaca-se uma residência em Brazabrantes, próximo à capital Goiânia. Esta propriedade possui 280m² de espaço total e tem um preço inicial de R$ 61,7 mil. Outra oportunidade notável é uma casa em Aparecida de Goiânia, que apresenta um desconto atrativo de 55%, situada em um terreno de 187m², com um lance inicial de R$ 72.331,20.
Quais Imóveis Estão Disponíveis na Capital?
Na cidade de Goiânia, a capital de Goiás, o leilão inclui oito imóveis, abrangendo casas e apartamentos. Descontos de até 45% estão sendo aplicados, aumentando o apelo das ofertas. As áreas contempladas incluem setores conhecidos como Carolina Parque, Parque Balneário, Residencial Fidelis, Residencial Santa Fé I, Morada do Sol e Parque Tremendão.
Um dos destaques é um apartamento no Parque Balneário, que oferece 42,8m² de área útil e dispõe de dois quartos. O valor de avaliação inicial ultrapassa R$ 200 mil, mas o desconto de 45% permite que o imóvel tenha um lance inicial de R$ 113 mil.
Como Usar o FGTS para Aquisição de Imóveis?
No contexto do leilão que abrange todo o Brasil, com um total de 500 imóveis à venda, a aquisição pode ser facilitada pelo uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) em algumas transações. Esta opção é válida para diversas categorias de imóveis, incluindo casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais.
Além disso, a Caixa se comprometendo a arcar com dívidas relacionadas ao Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) e Imposto Territorial Rural (ITR) que excedam R$ 1 mil, bem como outros débitos relevantes, como taxas de condomínio, sem importar o valor, pode representar um alívio financeiro significativo para os compradores.
Destaques dos imóveis em Brazabrantes e Aparecida de Goiânia
Os leilões de imóveis promovidos pela Caixa Econômica Federal incluem opções atrativas em Brazabrantes e Aparecida de Goiânia. Em Brazabrantes, a proximidade com Goiânia e o preço inicial de R$ 61,7 mil tornam a residência com 280m² de espaço total uma excelente oportunidade de investimento.
Já em Aparecida de Goiânia, a casa com 187m² e um desconto de 55% no valor de avaliação inicial oferece grande potencial para quem busca imóveis abaixo do preço de mercado. Ambos os imóveis destacam-se pelo custo-benefício, ideais tanto para moradia quanto para investidores.
Vantagens de adquirir imóveis em Goiânia
Goiânia, sendo a capital de Goiás, oferece uma infraestrutura robusta e um mercado imobiliário em constante crescimento. O leilão inclui oito imóveis localizados em setores valorizados, como Parque Balneário e Residencial Santa Fé I. Com descontos que chegam a 45%, os compradores têm a chance de adquirir propriedades com alto potencial de valorização.
Entre as opções, o apartamento no Parque Balneário, com 42,8m² e dois quartos, é ideal para pequenos investidores ou famílias que buscam acessibilidade financeira aliada a uma localização privilegiada.
Benefícios adicionais ao adquirir imóveis pelo leilão da Caixa
Além dos descontos atrativos, o leilão oferece vantagens significativas, como a possibilidade de utilizar o FGTS para pagamento e o compromisso da Caixa em quitar débitos de IPTU, ITR e taxas de condomínio superiores a R$ 1 mil. Essas condições facilitam o processo de aquisição e reduzem os encargos financeiros para os compradores.
Com mais de 500 imóveis disponíveis em todo o Brasil, o leilão da Caixa representa uma oportunidade única para diversificar investimentos e adquirir propriedades com segurança e benefícios extras.
Quais são os Passos para Participar do Leilão?
- Acessar o site Fidalgo Leilões para verificar as oportunidades disponíveis.
- Realizar as consultas sobre o imóvel de interesse, observando o valor do lance inicial e os descontos oferecidos.
- Inscrever-se no leilão até a data limite de 30 de outubro, às 10h.
- Oferecer lances conforme as condições estabelecidas pelo leiloeiro.
Esse leilão representa uma oportunidade para aqueles que buscam investir no mercado imobiliário com boas condições de pagamento e descontos atrativos. A utilização do FGTS como parte do pagamento pode agregar ainda mais benefícios aos compradores interessados.
