Sentada atrás de um bloqueio de sempre-vivas, uma mansão de quase 100 anos em Boulder, Colorado, só é habitada por dois casais desde 1996. E os atuais proprietários tentaram vendê-la várias vezes, sem sorte, em grande parte devido ao seu passado.
Ao longo dos anos 90, a mansão pertenceu a John e à falecida Patsy Ramsey, pais de JonBenét Ramsey, de seis anos, que foi encontrado assassinado no porão da mansão em 26 de dezembro de 1996. Os Ramseys venderam a casa em 2004 e Carol Schuller Milner e Timothy Milner são os proprietários desde então.
O assassinato de Ramsey, que permanece sem solução, voltou aos holofotes após o lançamento da nova série documental da Netflix, “Cold Case: Who Killed JonBenét Ramsey”. A série de três episódios traz entrevistas com John Ramsey, além de investigadores policiais que trabalharam no caso ao longo dos anos e jornalistas que escreveram sobre o caso à medida que se desenrolava em Boulder.
Localizada no bairro de University Hills, em Boulder, a mansão de 7.240 pés quadrados tem cinco quartos, cinco banheiros e meio e garagem para dois carros, de acordo com uma lista publicada no Realtor.com. Foi construído em 1927.
Quanto custa a casa de JonBenét Ramsey? Listagens multimilionárias não foram vendidas
A mansão Ramsey estava fora do mercado na quarta-feira, mas foi listada por US$ 6,95 milhões pela LIV Sotheby’s International Realty na primavera de 2023, de acordo com reportagem do The Denver Post e The Daily Camera. A listagem não existe mais e a LIV Sotheby’s International Realty não respondeu a comentários sobre a listagem mais recente da mansão quando contatada.
Mas a listagem do ano passado não foi a primeira dos Milners. A mansão foi colocada à venda pelo menos outras quatro vezes – em 2008, 2009 e 2011 por US$ 2,3 milhões e em 2014 por US$ 1,95 milhão, de acordo com a Westword, uma publicação independente de notícias em Denver que entrevistou Carol no ano passado e em 2011.
Orell Anderson, presidente da Strategic Property Analytics, avaliou a mansão no final dos anos 90 para os Ramseys com o colega Randall Bell, CEO do Landmark Research Group.
Anderson disse que casas como a dos Ramseys tendem a “assombrar o mercado” por causa de seu passado. O mercado imobiliário também tem quase “tolerância zero” para propriedades onde ocorreu violência contra crianças. Considerando a importância do caso Ramsey, Anderson disse ao USA TODAY que está surpreso que a casa original ainda exista.
Os Milners não responderam aos e-mails e telefonemas do USA TODAY solicitando comentários sobre a compra, propriedade e listagem da mansão à venda.
Quem são Carol Schuller Milner e Timothy Milner?
Carol Schuller Milner é filha do falecido televangelista Robert H. Schuller, conhecido por apresentar o programa semanal de televisão “Hour of Power” e por fundar a Christ Cathedral, antiga Crystal Cathedral, em Orange County, Califórnia.
Timothy Milner é o fundador da Flatirons Counseling Services em Boulder, um centro de aconselhamento que oferece serviços a indivíduos, famílias e casais. De acordo com o site Flatirons Counseling Services, Timothy é terapeuta cristão há mais de 30 anos.
Por quanto os Milners compraram a mansão em 2004?
Os Milners compraram a mansão Ramsey por US$ 1,05 milhão em 2004, de acordo com uma escritura de garantia protocolada no condado de Boulder em junho de 2004. Isso é em comparação com os US$ 500.000 pelos quais John e Patsy Ramsey compraram a mansão, de acordo com uma escritura de garantia protocolada no condado. em novembro de 1991.
Quando avaliaram a mansão no final dos anos 90, Anderson e Bell estimaram que ela seria vendida por 20-25% abaixo do valor de mercado e foi o que aconteceu, ambos disseram ao USA TODAY.
Quando visitou a mansão pela primeira vez para a avaliação nos anos 90, Bell disse que a casa era fácil de ver da rua, e a porta da frente era acessível pela calçada. Ele recomendou que os Ramsey adicionassem árvores ou arbustos para atenuar os espectadores e fornecer segurança adicional. Após uma visita a Boulder no ano passado, Bell disse que passou pela mansão e ficou satisfeito ao vê-la escondida atrás de árvores altas e grossas.
Por que os Milners compraram a mansão Ramsey?
No início dos anos 2000, os Milners mudaram-se para o Colorado para estabelecer um ministério em Boulder, informou Westword.
Mas à medida que a congregação do ministério dos Milner começou a crescer, a sua casa tradicional não era suficientemente grande. Carol disse a Westword que o casal tinha amigos que investiram na antiga casa de Ramsey e se ofereceram para vendê-la. Embora os Milners não tivessem dinheiro para pagar o preço do ingresso, ela disse ao outlet, os amigos concordaram em vender-lhes a mansão pelo valor da modesta atual.
Inicialmente, Milner estava cética quanto à compra da mansão e à mudança de seus quatro filhos para ela. Em 2016, ela compartilhou suas ideias sobre a compra da casa em sua página pública no Facebook.
“Às 10h… nos encontramos entrando pela porta sul, pinheiros imponentes nos lembrando das divertidas Montanhas Rochosas que aguardavam nossas atenções de fim de semana”, escreveu Milner em seu post. “Um olhar curioso e extenso atraiu o resto de mim para a sala matinal e eu engasguei. Fiquei ereto, respirei fundo e me senti cheio de vida e sorri. Eu estava em casa. Eu sabia que estava em casa.”
Como os especialistas avaliaram a mansão Ramsey?
Refletindo sobre o trabalho que realizou há mais de 20 anos, Anderson disse que o primeiro passo para avaliar o imóvel foi visitá-lo pessoalmente.
“Às vezes isso pode ser muito desconfortável”, disse ele. Após o passo a passo inicial, Anderson e Bell elaboraram um valor básico para a mansão, baseado apenas na propriedade, não na bagagem associada.
A partir daí, os avaliadores pesquisaram os preços de venda de outras casas na área onde ocorreram os homicídios, como a comunidade reagiu ao assassinato de Ramsey e quantos “acertos na mídia” a casa teve, disse Anderson. Com essa pesquisa concluída, Anderson e Bell conseguiram estimar que a mansão seria vendida por 20-25% abaixo do valor de mercado.
O assassinato de Ramsey, de seis anos, é o motivo mais importante pela qual a mansão luta para ser vendida, já que tem sido notícia há décadas. Mas Anderson disse que a planta da mansão, que ele comparou a um “labirinto de ratos”, também não ajuda.
A planta não tradicional da mansão é referenciada várias vezes na série documental da Netflix. A casa de quatro andares é frequentemente descrita como enganosamente pequena por fora, pois possui inúmeros quartos e recantos.
Bell disse que, além do ato de violência contra uma criança em casa, o fato de o caso permanecer sem solução marca outra razão pela qual os Milners têm lutado para vendê-lo.
Greta Cross é repórter de tendências nacionais do USA TODAY. Siga-a no X e no Instagram @gretalcross. Idéia de história? Envie um e-mail para ela em [email protected].
